Comprar um imóvel na planta oferece um preço mais competitivo do que comprar um imóvel pronto, além de condições de pagamento facilitadas e potencial de valorização ao longo de toda a obra e pós-obra.
Neste artigo, você entende as principais vantagens de comprar um imóvel na planta e como aproveitar esse momento para fazer um bom negócio.
O que significa comprar um imóvel na planta?
Comprar na planta é adquirir um apartamento ou casa ainda durante a fase de projeto ou construção, antes de o empreendimento ficar pronto. Você escolhe a unidade com base nas plantas e no material de divulgação do empreendimento, e acompanha a evolução da obra até o momento da entrega das chaves.
Preço mais competitivo na fase de lançamento
No lançamento, os valores costumam ser os mais atrativos de todo o ciclo do empreendimento. Isso significa que, em geral, quanto antes você compra, mais competitivo e atrativo é o preço pago pelo mesmo imóvel.
O imóvel valoriza durante o período de obras
O valor de um imóvel na planta tende a subir conforme a obra avança. Nesse período, a região se desenvolve e a infraestrutura do entorno melhora, e isso se reflete no preço.
É por isso que comprar na planta costuma atrair não só quem busca o primeiro imóvel para morar, mas também quem enxerga na compra uma oportunidade real de investimento, seja para revender antes da entrega, seja para alugar depois de pronto.
Condições de pagamento mais flexíveis
Comprar na planta também costuma vir acompanhado de condições de pagamento facilitadas. É comum encontrar planos com entrada parcelada ao longo da obra, parcelas menores durante a construção e o saldo financiado apenas na entrega das chaves, o que dá mais tempo para se planejar financeiramente sem comprometer o orçamento de uma vez só. No caso de imóveis dentro do Minha Casa, Minha Vida, por exemplo, a entrada mínima exigida pode cair de 20% para até 10% do valor do imóvel quando o financiamento usa o Sistema de Amortizações Constantes (SAC).
Um exemplo prático: o Vibe Residence
O Vibe Residence, em Limeira (SP), é um exemplo de empreendimento que está atualmente na fase de lançamento, justamente o momento em que o preço costuma ser mais competitivo para quem compra. Localizado na Av. Lauro Corrêa, o empreendimento reúne apartamentos de 2 dormitórios, com e sem suíte, lazer completo e fácil acesso a supermercados, comércio e ao centro da cidade.
Para quem está pensando em comprar na planta e quer aproveitar o preço mais competitivo do lançamento, esse é o tipo de oportunidade que costuma ficar disponível só nas primeiras fases da obra.
Onde comprar na planta com a SPL agora?
Há mais de 40 anos construindo em diferentes regiões do país, com certificações como ISO e PBQP-H Nível A, nós acreditamos que comprar na planta deve ser sinônimo de segurança, não de incerteza. Por isso, cada lançamento passa por um estudo cuidadoso da região e do projeto antes de sair do papel.
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